コトーハイツ伏見稲荷C棟

  • 京都府京都市伏見区深草下川原町

  • / 伏見稲荷駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 7階建 / 651戸 / SRC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より12%割安

販価
1,990万円
25.6万円/㎡
相場
2,261万円
29.1万円/㎡
1,416
1,979
2,542
3,106
AI査定結果
推定相場価格
2,261万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,979万円〜2,542万円
25.5万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年6月10日
コトーハイツ伏見稲荷C棟
1,990万円（25.6万円/㎡）/ 6階 / 77.67㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,990万円25.6万円6階 77.67㎡ 4LDK南
2025/05/292,180万円42.9万円4階 50.85㎡ 1LDK南
2025/04/212,250万円29.0万円7階 77.67㎡ 4LDK南
2025/04/062,380万円36.2万円1階 65.67㎡ 3LDK南
2025/03/021,717万円26.1万円2階 65.67㎡ 3LDK南
2025/02/262,350万円30.3万円7階 77.67㎡ 4LDK南
2025/02/161,680万円27.4万円5階 61.27㎡ 3LDK南
2025/01/121,777万円27.1万円2階 65.67㎡ 3LDK南
2024/08/292,560万円30.4万円7階 84.17㎡ 3LDK南
2024/06/222,780万円41.0万円7階 67.87㎡ 3LDK南西
2024/03/182,399万円39.2万円2階 61.27㎡ 2LDK南
2024/03/112,499万円40.8万円2階 61.27㎡ 2LDK南
2024/02/172,590万円42.3万円2階 61.27㎡ 2LDK南
2023/12/262,280万円29.4万円2階 77.67㎡ 4LDK南
2023/10/203,090万円39.8万円6階 77.67㎡ 3LDK南西
2023/05/301,480万円24.2万円1階 61.27㎡ 3LDK南
2023/04/081,580万円25.8万円1階 61.27㎡ 3LDK南
2023/02/251,780万円29.1万円1階 61.27㎡ 3LDK南
2023/02/091,980万円32.3万円1階 61.27㎡ 3LDK南
2022/09/093,190万円43.2万円3階 73.77㎡ 3LDK南西
2022/09/092,080万円37.4万円5階 55.67㎡ 2LDK西
2022/05/301,980万円26.8万円3階 73.77㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09コトーハイツ伏見稲荷C棟
京都市伏見区深草下川原町
伏見稲荷駅7分 1,990万円25.6万円77.67㎡4LDK6階 / 7階建 南1982年651戸SRC
2025/05/18コトーハイツ伏見稲荷
京都市伏見区深草下川原町
伏見稲荷駅7分 1,680万円27.4万円61.27㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年651戸SRC
2024/12/19コトーハイツ伏見稲荷A棟
京都市伏見区深草西川原町
伏見稲荷駅8分 2,130万円28.2万円75.6㎡3LDK3階 / 7階建 南西1981年651戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09コトーハイツ伏見稲荷C棟
京都市伏見区深草下川原町
伏見稲荷駅7分 10.5万円0.14万円77.67㎡4LDK6階 / 7階建 南1982年651戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.8%上昇、京都市伏見区では33.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は京都市伏見区の平均と比較して33.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
35.4万円/㎡
前年比+0.8%
京都市伏見区
38.3万円/㎡
前年比+33.6%

マンション概要

マンション名コトーハイツ伏見稲荷C棟
所在地京都府京都市伏見区深草下川原町
交通伏見稲荷駅徒歩7分
築年月1982年
階数7階建
総戸数651戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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